Con 6.500 euro al metro quadro la frazione cervese supera tutti. Nella top ten del rapporto Fimaa tante località ravennati
Milano Marittima si conferma la più cara delle località turistiche della nostra regione con un prezzo massimo di top nuovo di 6.500 euro. Il dato emerge dal rapporto immobiliare Fimaa che ha presentato i dati dell’Osservatorio nazionale immobiliare turistico 2019 realizzato in collaborazione con Nomisma.
Cervia è sesta, con quattromila euro al metro quadro, seguita da Pinarella (3.600 euro), Marina di Ravenna e Lido di Savio, con 3.100 euro al metro quadro, si piazzano all’ottavo posto immediatamente seguite da Punta Marina Terme e Marina Romea (2.900 euro). La classifica, in altre parole, vede nella top ten una buona fetta delle località balneari ravennati.
A completare la classifica troviamo Riccione (al secondo posto con 5.900 euro) e al terzo posto Cesenatico (5.500 euro). La top ten regionale vede poi al quarto posto Cattolica (4.600 euro), al quinto Rimini (4.300 euro). Al decimo posto c’è Lido degli Estensi assieme a Lido di Spina a pari merito (2.700 euro).
L’ esperto del settore immobiliare turistico Fimaa, il ravennate Fabrizio Savorani, durante la presentazione ha dichiarato che «nel nostro paese non si allenta la tensione e ciò sta portando le famiglie e gli investitori a riconsiderare il mattone come bene rifugio e soprattutto, le località turistiche e le città d’arte per le loro peculiarità, raccolgono molte richieste di famiglie e investitori che oltre a difendere il proprio denaro, possono in alcuni casi sfruttare gli appartamenti per vacanze meritate ed in altri casi trarne un reddito con la gestione e gli affitti turistici. Dopo 8-9 anni di crisi immobiliare la parola d’ordine è “qualità” ed è necessario ripensare la casa come bene ecosostenibile a bassissimo consumo energetico che permetta una migliore qualità nell’abitare».
PREZZI 2019 (€/mq commerciali) |
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EMILIA ROMAGNA |
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Top nuovi |
Centrali usati |
Periferici usati |
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Località |
Min |
Max |
Min |
Max |
Min |
Max |
FC |
Cesenatico |
3.300 |
5.500 |
2.300 |
3.600 |
1.600 |
2.600 |
FE |
Lido degli Estensi |
1.800 |
2.700 |
1.500 |
2.000 |
1.100 |
1.500 |
FE |
Lido degli Scacchi |
1.500 |
2.200 |
1.200 |
1.500 |
900 |
1.200 |
FE |
Lido delle Nazioni |
1.700 |
2.300 |
1.200 |
1.800 |
900 |
1.400 |
FE |
Lido di Pomposa |
1.700 |
2.300 |
1.200 |
1.400 |
900 |
1.200 |
FE |
Lido di Spina |
1.800 |
2.700 |
1.500 |
2.000 |
1.100 |
1.400 |
FE |
Lido di Volano |
1.100 |
1.600 |
1.000 |
1.300 |
800 |
1.000 |
FE |
Porto Garibaldi |
1.400 |
2.400 |
1.100 |
1.500 |
800 |
1.300 |
RA |
Casalborsetti |
1.700 |
2.300 |
1.000 |
1.400 |
800 |
1.200 |
RA |
Cervia |
2.400 |
4.000 |
1.700 |
2.600 |
1.400 |
1.700 |
RA |
Lido Adriano |
1.500 |
2.100 |
1.000 |
1.400 |
700 |
1.200 |
RA |
Lido di Classe |
1.600 |
2.200 |
1.100 |
1.500 |
1.000 |
1.300 |
RA |
Lido di Dante |
1.400 |
2.100 |
1.000 |
1.300 |
700 |
1.100 |
RA |
Lido di Savio |
2.000 |
3.100 |
1.300 |
2.000 |
1.000 |
1.400 |
RA |
Marina di Ravenna |
2.200 |
3.100 |
1.500 |
2.500 |
900 |
1.500 |
RA |
Marina Romea |
1.800 |
2.900 |
1.100 |
1.800 |
800 |
1.400 |
RA |
Milano Marittima |
3.700 |
6.500 |
2.900 |
4.100 |
2.300 |
3.500 |
RA |
Pinarella |
3.100 |
3.600 |
2.200 |
3.200 |
1.700 |
2.100 |
RA |
Porto Corsini |
1.500 |
2.200 |
1.000 |
1.600 |
700 |
1.000 |
RA |
Punta Marina |
1.700 |
2.900 |
1.100 |
2.000 |
900 |
1.400 |
RN |
Bellaria |
1.700 |
2.500 |
1.100 |
1.800 |
900 |
1.200 |
RN |
Cattolica |
2.800 |
4.600 |
1.700 |
2.900 |
1.200 |
1.800 |
RN |
Riccione |
2.700 |
5.900 |
2.100 |
3.500 |
1.300 |
1.800 |
RN |
Rimini |
3.100 |
4.300 |
1.900 |
2.700 |
1.200 |
2.100 |