L’Amministrazione non ha soldi per i lavori e chiede ai privati di farsene carico. Potrebbe diventare anche una struttura ricettiva

La nuova delibera per darlo in affitto con un contratto di sei anni (più sei anni) dovrebbe arrivare entro marzo, con l’auspicio naturalmente che un’attività riapra al più presto. Lo storico Ghinea è infatti al momento chiuso, essendo peraltro scaduto il precedente contratto di affitto.

Il locale di via Trieste, a Marina di Ravenna, è un bene di proprietà comunale che l’Amministrazione nel 2012 aveva addirittura messo in vendita con una base d’asta di 560mila euro, ma la gara era andata deserta e per evitare di dover applicare ribassi sul prezzo il Comune ha dunque ora deciso di proseguire con il contratto a scopo commerciale con alcune differenze rispetto al precedente. Se infatti in precedenza la manutenzione straordinaria era a carico del proprietario, ossia il Comune, che per ragioni anche di vincoli di bilancio – come ci ha spiegato l’assessora al Patrimonio Valentina Morigi – dà però precedenza alla manutenzione di beni utilizzati per scopi non di lucro, come le palestre o altri spazi pubblici, ora chi firmerà il contratto dovrà sobbarcarsi i costi dei lavori. Lavori che dovranno sicuramente riguardare il tetto, gli infissi e la manutenzione interna ma che potrebbero variare, e di molto, in base all’uso che si intende farne. Tra le destinazioni consentite infatti non c’è solo la ristorazione (gli attuali locali furono autorizzati nel 1975) ma anche la possibilità di farne un punto vendita e addirittura realizzare una struttura ricettiva.

L’immobile – che si sviluppa solo sul piano terra per circa 430 metri quadrati ed è privo di allacciamenti alla rete di distribuzione gas e alla fognatura pubblica – naturalmente è sottoposto a vari vincoli data la posizione in cui sorge, nella pineta a ridosso della piallassa e però non lontano dalla spiaggia, e le eventuali modifiche devono sottostare agli specifici regolamenti.

Per conoscere la base d’asta del canone annuo di partenza si dovrà attendere la delibera, ma di certo nel determinarla il Comune dovrà tener conto appunto anche dell’investimento non banale che dovrà sobbarcarsi chiunque subentri nel contratto. In questi anni il costo per l’affittuario è stato pari a 23.875 euro, Iva inclusa, all’anno.

Una curiosità, originariamente quello oggi noto come “Ghinea” era un fabbricato rurale denominato “Casa del Pastore” e facente parte del tenimento “Piomboni”.

Tra i candidati pure diversi giovani e un disabile. Il capolista Perini: «Ci piacerebbe una giunta con una persona in carrozzina»

Sono stati presentati nella serata di sabato, al Grand Hotel Mattei, i candidati di Ama Ravenna, lista civica lanciata dal presidente dell’associazione per anziani Amare Ravenna, Daniele Perini – consigliere comunale uscente del Pd – a sostegno del candidato del centrosinistra (sostentuto come noto dallo stesso Pd e dal Pri) Michele De Pascale.

Perini sarà il capolista di una formazione nata – ha spiegato – per aprire una riflessione sul tema dei servizi sociali (che si chiede di riportare in capo al Comune) e del volontariato e per dare voce, in particolare, a «mamme, anziani e disabili». Tra le idee messe in campo anche un asilo pubblico aperto 12 ore al giorno.

Tra i candidati anche una 92enne, l’ex partigiana Anna Babini, oltre a Dino Guerra (72 anni), presidente della Pubblica Assistenza del comune di Ravenna, e Renzo Angeli (61enne) dell’Avis. Gli altri nomi in lista, tra cui diversi giovani «che non hanno mai fatto politica», dice Perini, e anche un ragazzo disabile («ci piacerebbe in giunta una persona in carrozzina», ha detto ancora Perini): Lorita Aurilia (29 anni), Simona Albini (24 anni), Paolo Bassi (72 anni), Maria Antonia Cafagna (37 anni), Mariateresa De Palma (42 anni), Milena Filipovic, Martina Fregola (32 anni), Valentina Fussi (24 anni), Corradino Riccardo (37 anni), Fulvia Di Pasquale (27 anni), Christian di Pasquale (36 anni), Antonio Pocaterra (65 anni), Silvia Piffer (51 anni), Maria Rosa Postorino (65 anni), Monia Malpassi (43 anni), Littorio Morselli (78 anni), Caterina Sansoni (31 anni), Rosamaria Tarantino (50 anni) e Ketty Samorì (42 anni).

L’ha progettata una startup ravennate nello spazio coworking del Comune. «Saremo noi stessi a decidere cosa è importante»

È stata presentata sabato 5 marzo all’Open Data Day di Ravenna, a Palazzo Rasponi, Qirate, l’applicazione di Studiomapp che si pone l’obiettivo di rivoluzionare il mondo delle compravendite di immobili e la scelta degli alloggi.

I resident del coworking ravennate Cresco, già autori dell’app Nomadfamily (vedi articoli correlati), hanno vinto – fra oltre 200 startup europee – un finanziamento per realizzare il progetto, nell’ambito del programma Future-Internet public private partnership (FI-PPP)

Studiomapp riceverà per il progetto un finanziamento a fondo perduto del 75% per la sua realizzazione e sarà accompagnato da un programma di sei mesi di accelerazione organizzato dal consorzio SOUL-FI (Startup Optimizing Urban Life). La startup ravennate sarà seguita dalla Fondazione per la Ricerca e l’Innovazione dell’Università di Firenze, partner del consorzio, e riceverà servizi di supporto per accelerare il processo di sviluppo e per ottenere ulteriori finanziamenti.

«Qirate – racconta Angela Corbari, co-founder di Studiomapp – è un’applicazione che misura la qualità della vita, o liveability, in ambito urbano, soprattutto smart city, e le sue applicazioni sono rivoluzionarie: prima di acquistare casa, prenotare un hotel, accettare un nuovo lavoro, ci chiederemo quanto è il Qirate della zona in cui è ubicato. Qirate ci permetterà di capire se ciò che è presente nell’area, in termini di esercizi commerciali, trasporti, servizi pubblici, condizioni ambientali e altre informazioni che completano il concetto di qualità della vita, soddisfano le nostre esigenze».

«La potenza di Qirate – sottolinea Corbari – sta nel fatto che saremo noi stessi a decidere cosa è importante per la nostra qualità della vita, e l’applicazione ci aiuterà a prendere le decisioni migliori, su misura per noi. Ciò sarà possibile integrando tipi eterogenei di dati e fonti (Open data, sensori in tempo reale, indici ambientali, IoT o internet degli oggetti, dati provenienti da crowdsourcing, ndr). Sperimenteremo l’applicazione in alcune città pilota italiane e straniere, e Ravenna sarà sicuramente una di queste. Agenzie immobiliari e hotel interessati alla sperimentazione possono contattarci, offriremo loro la possibilità di provare un servizio innovativo che li contraddistinguerà dal mercato tradizionale, anticipando di fatto il futuro delle ricerche su internet».

Il nome Qirate deriva dall’arabo قيراط‎, qīrāṭ, carato, l’unità di misura di peso delle pietre preziose. Il logo del progetto – nato dalla collaborazione con Emilio Macchia, uno dei più promettenti grafici in Italia, anch’esso resident al Cresco – raffigura un diamante che sintetizza il grande valore di quello che viene misurato e che al suo interno presenta le sfaccettature destrutturate a rappresentare le strade e la suddivisione in blocchi della città.

Rispondono i cinque aspiranti sindaci di Ravenna

Prosegue la rubrica dedicata ai candidati a sindaco di Ravenna alle amministrative di giugno, a cui chiediamo risposte brevi e circostanziate alle nostre domande di settimana in settimana. Siamo lieti di dare il benvenuto in questo spazio a Massimiliano Alberghini della coalizione composta da Lega Nord e Lista per Ravenna, che potrebbe peraltro presto veder allargare la sua coalizone a Forza Italia e Fratelli d’Italia. Resta invece ancora incerta la situazione nel Movimento 5 Stelle dove due sono le liste che hanno chiesto la certificazione allo staff centrale. Ribadiamo quindi che abbiamo chiesto a entrambe di partecipare, ma solo una di queste, quella emersa dal meetup ravennate e che ha indicato Michela Guerra come la propria candidata, ha accettato di rispondere a patto che fosse appunto precisato come non possa essere ufficialmente considerata la candidata del Movimento 5 Stelle a Ravenna, mentre la lista che ha come portavoce Francesca Santarella ha preferito attendere decisioni definitive. Per chi volesse suggerire i quesiti da girare eventualmente ai candidati: redazione@ravennaedintorni.it.

Ed ecco la domanda della settimana. La cosiddetta emergenza profughi non è destinata a finire in tempi brevi e per quanto sia gestita dal governo centrale, i Comuni sono sempre più chiamati in causa. Per quello di Ravenna ci sarebbe la possibilità di gestire direttamente l’accoglienza, tramite un accordo con la Prefettura, una possibilità che l’attuale amministrazione non ha ritenuto utile e opportuno cogliere. Tra le ragioni di questa scelta, va detto, c’è la convinzione che un tema tanto delicato debba restare al riparo dal dibattito politico del consiglio comunale per evitare facili strumentalizzazioni e anche il fatto che, essendo quello di Ravenna un Comune di grandi dimensioni, per trovare accoglienza agli ospiti inviati dal sistema Mare Nostrum (in quote stabilite secondo un calcolo basato sulla popolazione residente) non potrebbe comunque evitare di ricorrere a bandi simili a quelli pubblicati dalla Prefettura e non potrebbe agire tramite affidamenti diretti, come invece possono fare Comuni di piccole dimensioni. Il tutto impiegando risorse di personale del Comune per svolgere un compito che la legge, appunto, affida alla Prefettura.
Tuttavia, in questi mesi, per l’arrivo di decine di richiedenti asilo via terra che hanno presentato la domanda direttamente in questura, sempre il Comune si è trovato ad affrontare l’emergenza di richiedenti asilo in attesa di un posto nel progetto Mare Nostrum e quindi temporaneamente senzatetto per cui si sono attivate innanzitutto molte realtà di volontariato sul territorio.

Massimiliano Alberghini (commercialista di 50 anni, candidato di Lista per Ravenna e Lega Nord)
«Il sindaco deve pretendere dallo Stato, comprese Prefettura e Questura, che si distingua rigorosamente tra i migranti dalla povertà, per cui occorre promuovere lo sviluppo e l’occupazione nei loro paesi, da chi fugge da guerra o persecuzioni, il riconoscimento ai quali dell’eventuale diritto d’asilo deve avvenire in tempi rapidi, anche perché proseguano verso i paesi europei a cui aspirano. Per la loro ospitalità temporanea, il sindaco non può continuare a scaricare ogni responsabilità sul Prefetto, bensì collaborare con lui perché la “gestione” dei profughi avvenga alla luce del sole e garantendo il massimo controllo perché rispettino le leggi, l’ordine e l’igiene pubblica, pena adeguate sanzioni. Occorre evitarne la concentrazione, scegliendo locali diffusi nel tessuto abitativo, idonei alla vigilanza sulle condizioni di sicurezza e senza configgere con l’economia turistica. Esistono anche a Ravenna situazioni in cui i profughi sono piuttosto un affare. Dovere del sindaco è organizzare le disponibilità che la comunità ravennate sa offrire tramite il vero volontariato (Caritas, parrocchie, associazioni), ma anche l’azienda pubblica Asp, finora estranea, a cui il Comune ha delegato, finanziandole, le proprie funzioni di assistenza sociale. Le finte cooperative sociali no».

Michele De Pascale (31 anni, segretario provinciale del Pd, candidato a sindaco del centrosinistra sostenuto da Pd, Pri e liste civiche)
«In un momento di guerre e conflitti generalizzati, carestie e povertà, nonché di forti tensioni sociali anche a livello locale, riteniamo sia inaccettabile fare demagogia sul tema dei profughi. Dobbiamo esigere una risposta dall’Europa perché i paesi esposti sul Mediterraneo non si siano lasciati soli ad affrontare questo esodo, e dobbiamo pretendere che Stato e Prefetture si facciano carico della procedura “straordinaria” di accoglienza in maniera eguale in tutti i territori, sia per gli arrivi “via mare” che per quelli “via terra”. Premesso che la risposta non può essere che nazionale, laddove si presentino situazioni di “emergenza” ci impegneremo nel pretendere soluzioni nazionali adeguate, ma non permetteremo che in una città civile come Ravenna vi siano persone costrette a dormire all’aperto. Qui, il tessuto sociale e civile, già robusto, sarà fortificato aumentando e rendendo più efficienti e coordinati i servizi a bassa soglia e di prossimità, favorendo progetti di reinserimento sociale per il recupero delle autonomie personali per superare l’assistenzialismo. Ci faremo portavoce di un sistema di accoglienza dei richiedenti protezione analogo a quello dello Sprar, per piccoli numeri per territorio, con una progettualità di accoglienza finalizzata all’inclusione sociale. Crediamo sia compito dell’Amministrazione, con il volontariato, costruire una rete che consenta di affrontare le situazioni a cui al momento lo Stato non riesce a far fronte».

Michela Guerra (avvocato di 43 anni, votata dal Meetup di Ravenna ma in attesa di certificazione dal Movimento 5 Stelle) 
«Si tratta di un problema innanzitutto sociale che, se non gestito correttamente, diventa anche un problema di sicurezza pubblica. Secondo noi questa funzione deve essere gestita principalmente dai Comuni, eventualmente in collaborazione con soggetti terzi, ma applicando un controllo  forte e puntuale sull’utilizzo delle risorse economiche e sulle regole di gestione messe in pratica. Tutto ciò fermo restando il ruolo da garante della pubblica sicurezza che resta in capo alla Prefettura. Oggi invece l’accoglienza è affidata, perlopiù, ad associazioni di volontariato, onlus e cooperative che gestiscono le risorse stabilite a livello nazionale. Identificare una  o più strutture di accoglienza presso immobili comunali, permetterebbe una migliore conoscenza da parte delle forze dell’ordine e una migliore assistenza dei servizi sociali. Tutto questo evitando sovraffollamenti, definendo chiaramente le posizioni migliori nel territorio ed evitando quindi tensioni. Il passo successivo è l’inserimento in programmi di accoglienza che prevedano il severo controllo dell’evasione all’obbligo scolastico, agevolare l’opportunità per i genitori di partecipare ad attività di volontariato a favore di tutta la comunità, oppure acquisire e/o valorizzare le competenze professionali con  attività di formazione. Siamo consapevoli che questo approccio implica una riorganizzazione dei carichi di lavoro del personale comunale e per questo è necessario utilizzare il personale delle province».

Raffaella Sutter (sociologa di 61 anni, ex dirigente comunale, candidata della lista di sinistra Ravenna in Comune) 
«Ravenna è entrata nel Sistema nazionale per richiedenti asilo dal 2001 ed oggi in tale circuito mette a disposizione 79 posti.
Lo Sprar dovrebbe essere l’unico Sistema di Accoglienza per richiedenti asilo, ma i posti sono sottostimati e le Prefetture attivano i centri straordinari.
Tale doppio binario è pericoloso e iniquo e  per limitare in parte tale situazione il Comune deve governare direttamente l’accoglienza straordinaria tramite accordi con la Prefettura che è competente per legge e che finanzia. Il Comune è responsabile politicamente, verso i propri cittadini, dell’accoglienza, il Consiglio Comunale deve essere coinvolto, perchè accoglienza e solidarietà sono un patrimonio della città che va difeso e i Servizi comunali devono  gestire le procedure di organizzazione dei servizi necessarie.
Solo il Comune può con la propria rete di servizi e relazioni sul territorio, gestire la prima e la seconda accoglienza, coinvolgendo cittadinanza attiva e volontariato, in una cornice pubblica certa.
Ciò che è avvenuto con richiedenti asilo Pakistani a lungo privi di alloggio perchè fuori dal circuito Mare nostrum è inaccettabile: deve esser predisposta una struttura di prima accoglienza, extra piano freddo, utilizzabile temporaneamente ed attivabile immediatamente in caso di emergenze».

Maurizio Bucci (53 anni, imprenditore, candidato della lista civica La Pigna)
«La questione profughi vede il Governo nazionale a guida Pd in una situazione di irresponsabilità totale: nessuna azione di contrasto all’immigrazione clandestina, centri di identificazione inefficienti, espulsioni non eseguite, tempi di risposta ai richiedenti asilo infiniti. Tutto questo è voluto al fine di creare un’emergenza volta a erogare ingenti risorse che poi generano scandali criminali come “Mafia Capitale” o come la gestione del Cie di Mineo. Se vinciamo noi, intanto il territorio comunale sarà pattugliato dalla polizia municipale in intesa con le altre forze dell’ordine per identificare coloro che adesso vagabondano con tranquillità in strade, giardini e parchi. Tutti coloro che risulteranno clandestini, o peggio condannati, verranno poi consegnati per l’espulsione effettiva o per scontare la pena. Vi sono clandestini provenienti da paesi in pace, e anche con economie in crescita, che devono essere espulsi in modo immediato. Il Comune deve accogliere solo coloro che hanno i requisiti per soggiornare in Italia, in numero compatibile con le proprie disponibilità logistiche, tenendo conto della situazione già presente in termini di immigrati. Con la Prefettura va cercata un’intesa proprio su questo aspetto, con l’obiettivo di superare in fretta la fase assistenzialistica, per poi procedere alla fase di inserimento sociale. Chi rifiuta questa fase deve essere espulso subito. È in questo modo che si eviterà di ripetere di avere dei richiedenti asilo privi di alloggio».