21–09-2018 -ravenna presentazione dante esule 2018 - ostello di ravenna
A Ravenna prende ufficialmente il via il percorso per la riapertura dell’ex ostello di via Nicolodi 12. Il Comune ha infatti pubblicato l’avviso di asta pubblica per l’affidamento in concessione d’uso della struttura, con l’obiettivo di recuperare e rifunzionalizzare il complesso immobiliare e restituire alla città un presidio dedicato all’accoglienza turistica giovanile e sociale.
La procedura prevede una concessione della durata di 25 anni, con un canone annuale posto a base d’asta pari a 30mila euro, oltre alle imposte di legge. L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, che terrà conto sia dell’offerta economica sia della qualità del progetto gestionale presentato dai concorrenti.
L’immobile, noto come ex ostello “Dante Alighieri”, abbandonato da alcuni anni, viene considerato strategica per sostenere la valorizzazione turistica e culturale del territorio ravennate, in particolare per il turismo giovanile, scolastico, sportivo e sociale. Nel bando si evidenzia come lo stato di conservazione del fabbricato e dell’area esterna sia “mediocre” e richieda importanti interventi di ripristino funzionale. Proprio per questo motivo il canone base è stato ribassato tenendo conto dei lavori necessari alla riqualificazione della struttura. Il concessionario dovrà occuparsi non solo della gestione dell’ostello, ma anche degli interventi di manutenzione, dell’adeguamento edilizio e impiantistico e dell’ottenimento delle autorizzazioni necessarie per la riapertura. L’inizio dell’attività ricettiva dovrà avvenire entro un anno dalla stipula della concessione, salvo eventuali proroghe motivate da cause di forza maggiore.
Particolare attenzione sarà riservata ai contenuti del progetto gestionale. Tra i criteri premianti figurano la qualità dei servizi offerti, l’esperienza nel settore ricettivo, le iniziative di promozione turistica del territorio, i progetti di inclusione lavorativa per persone con disabilità e le attività capaci di generare ricadute positive sul quartiere e sulla rigenerazione urbana dell’area.
Le offerte dovranno essere presentate entro le ore 12.30 del 30 luglio all’Ufficio archivio e protocollo del Comune di Ravenna, in piazza del Popolo 1. La prima seduta pubblica dell’asta è fissata per il 3 agosto alle ore 10. Il bando completo e gli allegati tecnici sono disponibili sul sito del Comune di Ravenna
