La famiglia di Mondo Casa davanti alla nuova sede di Punta Marina. Da sinistra:
Filippo Galeati, Andrea D’Altri, Angela D’Altri e Manuel D’Altri
«Ci sono case che non sono semplici immobili. Sono pezzi di vita. Case dove si è cresciuti, dove si sentiva il profumo del pranzo la domenica. Quando una casa arriva in eredità, non è soltanto un bene materiale, ma uno scrigno di ricordi. Per questo molte persone faticano a venderla», così gli agenti di Mondo Casa raccontano il loro approccio quando si tratta di immobili.
L’empatia e l’ascolto attivo del cliente sono infatti alcuni dei tratti distintivi dell’agenzia, che in 30 anni di attività ha definito un metodo in grado di coniugare competenze tecniche e attenzione alla sfera emotiva. Oggi, nelle due sedi di viale Alberti, 18 (Ravenna), e viale dei Navigatori, 14 (Punta Marina), lavorano fianco a fianco due generazioni della stessa famiglia: in centro città Angela D’Altri e il nipote Manuel D’Altri, mentre al mare Andrea D’Altri con il nipote Filippo Galeati.
In un contesto segnato dalla carenza di immobili e da una domanda abitativa elevata, immettere sul mercato abitazioni vuote o inutilizzate assume un valore anche sociale. «Vendere casa non significa tradire chi l’ha abitata – spiegano gli agenti – ma riconoscere la fine di una fase della vita e permettere a quell’immobile di tornare a vivere attraverso altri». Oltre a scelte emotive ci sono anche aspetti economici e di gestione: una casa chiusa resta “ferma nel tempo” solo in apparenza, mentre per i proprietari continuano spese, tasse e manutenzione. Inoltre, il tempo di abbandono ne riduce progressivamente il valore, penalizzando gli stessi proprietari.
«Superato l’aspetto emotivo – precisano da Mondo Casa – tra le problematiche più comuni di chi si ritrova a vendere un’abitazione ereditata ci sono la mancanza di documentazione completa, eventuali difformità catastali, visione differente sulla gestione degli immobili da parte degli eredi e la necessità di svuotare l’immobile». Per questo, nei casi di successione, diventa fondamentale affidarsi alla consulenza di professionisti: «Nel nostro caso, accompagniamo il cliente passo passo, offrendo supporto tecnico nella gestione di eventuali dissidi, nella ricerca dei documenti e nella realizzazione delle sanatorie, oltre a collaborare con team specializzati per lo svuotamento degli immobili, così che il cliente non debba preoccuparsi di nulla».
Infine, la consulenza degli esperti può rivelarsi necessaria anche per stabilire il reale valore dell’abitazione, senza lasciarsi fuorviare da ricordi e attaccamenti personali.
«Per chi fatica a separarsi dalla propria casa – concludono da Mondo Casa – nella sede di Punta Marina trattiamo anche soluzioni di locazione turistica e affitti sicuri, per non rinunciare subito all’immobile ma rimetterlo sul mercato in modo guidato e tutelato».
viale Alberti 18, Ravenna – tel. 0544 205350
viale dei Navigatori 14, Punta Marina – tel. 0544 553191
www.gruppomondocasa.it – FB Mondo Casa Agenzie Immobiliari Ravenna – IG gruppomondocasa
