Parere favorevole della Conferenza unificata, la soddisfazione della Camera di Commercio

È arrivato il parere favorevole della Conferenza Unificata, istituto giuridico che si esprime sulle questioni tra Stato e Regioni, allo schema di regolamento che disciplina le procedure, le condizioni e le modalità per l’istituzione delle Zone Logistiche Semplificate (Zls) nel perimetro di compatibilità del regime di aiuti di Stato previsto dall’ordinamento europeo. Regolamento, che mira a creare condizioni positive in termini economici, finanziari e amministrativi per consentire, nelle aree interessate, lo sviluppo delle imprese già operanti e l’insediamento di nuove imprese, rafforzando la loro competitività anche attraverso le misure di agevolazione e semplificazione previste per le Zone Logistiche. È un passo avanti verso la Zls di Ravenna.

Le zone logistiche semplificate sono istituite con decreto del presidente del Consiglio dei ministri, da adottare su proposta del Ministro per il Sud e la coesione territoriale, di concerto con il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti e il Ministro dell’economia e delle finanze, su proposta della regione interessata, per una durata massima di sette anni, rinnovabile fino a un massimo di ulteriori sette anni. Si tratta di aree geografiche di dimensioni limitate all’interno delle quali sono previsti particolari agevolazioni e incentivi per le aziende insediate o che decidono di insediarsi. Tra i principali vantaggi, la riduzione di un terzo dei termini procedimentali, la diminuzione dei termini previsti per la conferenza dei servizi decisoria, l’utilizzo del credito d’imposta per l’acquisto di nuovi beni strumentali per le imprese che effettuino investimenti all’interno della Zls, nel rispetto della normativa europea sugli aiuti di Stato.

«Un passo avanti importante per il quale ringrazio i ministri Fitto, Urso, Giorgetti e Salvini, i prefetti di Ferrara e Ravenna, i Parlamentari regionali, Unioncamere nazionale e regionale, le Istituzioni e le forze economiche e sociali per il sostegno all’appello della Camera di commercio per l’istituzione della Zona Logistica Semplificata Emilia-Romagna. Così come ringrazio l’Assemblea legislativa della Regione Emilia-Romagna, gli assessori Corsini e Colla e il presidente, Stefano Bonaccini, per aver dato avvio, nel 2022, nella cornice del Patto per il Lavoro e per il Clima, al Piano di sviluppo strategico della ZLS regionale che ha consentito di portare avanti il percorso di istituzione del progetto”. Così il presidente della Camera di commercio, Giorgio Guberti.

“Un progetto speciale, unitario e strategico, per la movimentazione delle merci in Emilia-Romagna – prosegue Guberti – che, nel coinvolgere i Comuni di Argenta, Bagnacavallo, Bondeno, Codigoro, Conselice, Cotignola, Faenza, Ferrara, Lugo, Ostellato e Ravenna, metterà in relazione infrastrutture viarie e ferroviarie e aree produttive commerciali con il porto di Ravenna, il cuore pulsante della Zona Logistica Semplificata. Un risultato al quale lavoriamo da tempo, che ora apre una prospettiva nuova per i nostri territori. Dopo la firma del decreto istitutivo, che confido giunga nel più breve tempo possibile, si insedierà il Comitato d’indirizzo, l’organo politico ed amministrativo della ZLS. Ad esso spetterà l’importante compito di assicurare gli strumenti che garantiscono l’insediamento e la piena operatività delle aziende presenti nella Zona Logistica, nonché la promozione sistematica dell’area verso i potenziali investitori internazionali. I settori economici coinvolti – conclude il presidente della Camera di commercio – rappresentano il 10% delle imprese insediate nella regione, il 25% degli occupati nonché il 93% delle esportazioni. Siamo di fronte ad una grande opportunità che, proprio per queste ragioni, va colta e supportata con una forte spinta alla semplificazione».

Inaugurata la ristrutturazione del supermercato Conad in via Newton a Ravenna. L’amministratore delegato di Cia: «È un riferimento storico per la città di Ravenna»

Nuovo volto per il supermercato Conad Galilei di via Newton a Ravenna. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato le casse, che ora offrono i percorsi di pagamento fai da te, e la presentazione dell’ortofrutta all’ingresso, che è stata riprogettata. Aggiornati anche l’assortimento dei generi vari e lo spazio dedicato ai prodotti extra alimentari. Il taglio del nastro è avvenuto oggi, 16 febbraio, con il titolare Paolo Delorenzi e l’amministratore delegato di Cia-Conad, Luca Panzavolta. Il superstore ha una superficie di vendita di circa 1.350 metri quadri e la gestione è affidata alla società Dmc.

«Il Conad Galilei è un riferimento storico per la città di Ravenna, grazie anche al contributo di soci di comprovata capacità ed esperienza — dichiara Panzavolta —. Questa ristrutturazione, realizzata senza nemmeno un giorno di chiusura e continuando a garantire il servizio quotidiano, riflette il nostro impegno nel soddisfare le esigenze dei nostri clienti, offrendo loro un ambiente moderno e accogliente, insieme a un’ampia gamma di prodotti di qualità e servizi convenienti. Continuiamo a investire nelle nostre strutture, al fine di offrire un’esperienza di acquisto sempre più soddisfacente e all’avanguardia».

All’interno del punto vendita sono presenti tutti i punti di forza del marchio Conad: «Grande attenzione alle referenze del territorio, come ortofrutta, salumeria, carni e  formaggi. I clienti trovano la macelleria servita e con lavorazione tradizionale in osso, la pescheria servita al banco, la panetteria e la gastronomia, con un ricco assortimento di pietanze calde e fredde pronte da consumare, prodotte dalla nuova cucina interna. Non mancano l’articolata proposta dei prodotti a marchio Conad e una cantina di vini ricchissima di etichette».

Al Pala De Andrè di Ravenna torna dopo tre anni l’appuntamento organizzato da Cooperativa Spiagge per preparare la stagione estiva sulla costa

Da un lato le incognite sulle concessioni demaniali e la difficoltà a trovare personale, dall’altro le tante domande che arrivano alle agenzie immobiliari da chi cerca affitti per l’estate e le attese per gli effetti del nuovo Parco Marittimo. Sono i contorni entro cui si muove il settore balneare ravennate a poche settimane dalla partenza della stagione 2024. Nella giornata di ieri, 15 febbraio, al Pala De Andrè a Ravenna si è aperta la Fiera dei balneari organizzata da Coop Spiagge che riunisce i quasi duecento stabilimenti dei nove lidi nel comune. L’iniziativa è tornata dopo tre anni di stop.

I due quotidiani locali in edicola oggi, Resto del Carlino e Corriere Romagna, riassumono le principali questioni sul tavolo con le parole di Maurizio Rustignoli, presidente della Coop Spiagge.

Il 2024 dovrebbe essere il primo anno in cui si potrà vedere completato il primo stralcio del faraonico progetto di riqualificazione dei nove lidi. Punta Marina e Marina di Ravenna avranno una nuova passeggiata sul retro dei bagni a ridosso della pineta e già a Pasqua questa dovrebbe essere pronta e senza cantieri. I bagnini attendono di beneficiare degli effetti dopo aver sopportato i disagi dei lavori.

C’è poi la questione del personale. Continua la difficoltà a reperire manodopera da impiegare nella stagione turistica. Secondo Rustignoli non c’entrano i salari bassi perché ormai la carenza è tale da dare ai lavoratori il potere di fare il prezzo richiesto. E allora la soluzione starà nel «avvicinare molti più stranieri, dopo un’adeguata formazione professionale e con un minimo di conoscenza linguistica».

Infine la questione concessioni che mina i piani di chi vorrebbe investire. L’ultimo rinvio ha spostato a fine 2024 la scadenza dei titoli che consentono ai bagnini di rimanere sull’arenile. E poi? L’Unione europea vorrebbe le aste pubbliche. I bagnini vorrebbero gare che riconoscano premialità a chi ha lavorato tanti anni. Intanto c’è confusione con il caso Jesolo a spaventare: concessioni messe ad evidenza pubblica dall’amministrazione locale senza particolare attenzione alla piccola e media impresa e agli operatori storici.

Il sindaco di Ravenna, Michele de Pascale, interverrà oggi al convegno tecnico sul tema del rinnovo delle concessioni demaniali marittime. «È purtroppo evidente la gravissima responsabilità della politica nel non aver affrontato e risolto in questi anni le vicende delle concessioni demaniali e dell’applicazione della direttiva Bolkestein, con tutte le incertezze e le conseguenze negative che questo comporta. Gli stabilimenti balneari in questi anni hanno sì, investito, ma se avessero avuto certezze sul proprio futuro avrebbero potuto farlo molto di più. Ad oggi non c’è ancora una norma che tuteli il valore economico delle imprese e non è chiaro nemmeno il meccanismo di riconoscimento degli investimenti».

Il Comune non ha a tutt’oggi una norma chiara da applicare. «La competenza è infatti del Parlamento e del Governo e auspichiamo che ci sia uno spazio di intervento anche per la Regione Emilia-Romagna. È evidente che, come Comune, saremmo chiamati ad attuare un contesto normativo definito anche qualora non lo condividessimo. Ma, in ogni caso, dopo anni e anni di ritardi, non ci si potrebbe chiedere di agire in fretta. Stiamo parlando di un bene preziosissimo, di un comparto e di un distretto di eccellenza con imprese e imprenditori capaci, professionali e innovativi. Le amministrazioni comunali devono però avere il tempo ed essere messe nella condizione di poter costruire procedure che premino il merito, senza lasciare spazio a eventuali speculazioni che possono distruggere il modello romagnolo».

In centro storico a Ravenna un progetto di riqualificazione per la realizzazione di un borgo con 17 unità abitative distribuite in 5 palazzine. Intervento di Ala Immobiliare con Gabetti, progettazione di Nuovostudio. Prime consegne estate 2025. Grande partecipazione alla presentazione pubblica

Grazie alla riqualificazione di un’area urbana a Ravenna in via Mingaiola, una traversa di via Fiume Montone Abbandonato a pochi passi da via Cavour, nascerà un nuovo complesso residenziale che prenderà il nome di Mira (Mingaiola Ravenna) Exclusive Residence. Un borgo che si sviluppa su 17 soluzioni abitative – sia appartamenti, sia ville – distribuite in cinque palazzine. I lavori sono già iniziati e la consegna delle nuove unità è prevista nell’estate 2025. Il progetto è stato illustrato nel pomeriggio di oggi, 15 febbraio, con una presentazione pubblica molto partecipata al mercato coperto di Ravenna. Oltre ai promotori e ai progettisti, è intervenuta anche l’assessora comunale Federica Del Conte, titolare della delega Urbanistica.

Mira è un progetto di Ala Immobiliare, giovane società che da alcuni anni opera sul mercato immobiliare del territorio per sviluppare progetti immobiliari residenziali con edilizia sostenibile, finiture di pregio e soluzioni di qualità. La promozione e commercializzazione dell’iniziativa è affidata a Gabetti Home Value, divisione del gruppo Gabetti dedicata al settore delle nuove costruzioni e dei frazionamenti, mediante l’agenzia Gabetti Franchising di Ravenna di Fabrizio Savorani. La progettazione è stata affidata allo studio di architettura ravennate Nuovostudio.

[pro_ad_display_adzone id=”313510″]Verranno realizzati 6 bilocali, 4 trilocali, 4 quadrilocali e un pentalocale. Il complesso è inoltre caratterizzato dalla presenza di 30 posti auto e cantine. Ampie metrature, finiture di qualità e approccio ecosostenibile saranno i comuni denominatori dello sviluppo. Le unità saranno infatti in massima classe energetica, con aree verdi pensate come ampliamento degli stessi spazi abitativi, garage e parcheggi privati.

«È un intervento che credo potrà avere una ricaduta molto positiva nella riqualificazione della zona – dichiara l’assessora Federica Del Conte –, favorendo non solo un intervento di rigenerazione urbana, senza consumare nuovo suolo, ma anche raggiungendo l’obiettivo della completa messa in sicurezza sismica, energetica ed impiantistica dei nuovi fabbricati».

Giacomo Sebastiani è l’amministratore di Ala Immobiliare: «Siamo felici di presentare questo importante progetto di riqualificazione. Con Mira abbiamo voluto alzare l’asticella, poiché riteniamo che Ravenna città d’arte meriti il bello, ma sempre con un occhio di riguardo alle esigenze pratiche e funzionali del territorio e dei suoi abitanti».

A fianco di Ala c’è Gabetti Home Value: «Siamo orgogliosi di essere parte di un progetto di riqualificazione urbana che unisce la storicità dell’ambiente con i più elevati standard qualitativi, garantendo una esperienza abitativa unica, caratterizzata da tranquillità, riservatezza e soprattutto sicurezza – dichiara Enrico Cestari, direttore Gabetti Home Value -. Ravenna è una delle migliori città italiane in cui vivere, nei prossimi cinque anni potrebbe cambiare volto grazie sia a una serie di interventi voluti dall’amministrazione comunale, sia a un nuovo spirito imprenditoriale e alle buone prospettive offerte dal mercato».