Nel comune capoluogo il prezzo medio si attesta sui 2.100 euro al metro quadro (+5,3 percento)

La Fimaa della provincia di Ravenna, la federazione che raggruppa i mediatori e agenti d’affari di Confcommercio, ha riconfermato nei giorni scorsi per acclamazione Ivano Venturini quale presidente per il prossimo quinquennio. Del coordinamento provinciale fanno parte per Cervia Nazario Fantini (presidente) e Andrea Antonelli (consigliere), per Lugo Riccardo Ioppi (presidente) e Fabrizio Mordini (consigliere), per Faenza Claudia Minardi (presidente) e per Ravenna Pierluigi Fabbri (presidente).

Venturini è anche presidente Fimaa Emilia-Romagna, consigliere nazionale e componente della giunta esecutiva di Fimaa.

I primi dati Fimaa sul mercato immobiliare di Ravenna del 2025

Nei primi mesi del 2025, il mercato immobiliare di Ravenna ha mostrato segnali di crescita, confermandosi tra i più dinamici della regione Emilia-Romagna. L’andamento del settore evidenzia una domanda stabile sia per le compravendite che per le locazioni, con differenze significative tra il centro città e le zone periferiche.

Nel comune di Ravenna, il prezzo medio degli immobili residenziali si attesta attorno a 2.100 euro al metro quadro, con un incremento del 5,26% rispetto all’anno precedente. Le zone costiere e centrali registrano una forte domanda, con Cervia che si conferma tra le località più attrattive, superando i 4.010 euro al metro quadro. A Faenza, invece, il prezzo medio è di 1.730 euro al metro quadro, con una leggera flessione dello 0,69 percento. Nelle aree periferiche della provincia, i valori risultano più contenuti, con alcune località dell’entroterra che scendono sotto i 1.000 euro al metro quadro.

Rispetto alla media nazionale, che si attesta attorno ai 1.950 euro al metro quadro, Ravenna si posiziona tra le province con i prezzi più elevati. A livello regionale, la provincia è seconda solo a Bologna (3.580/m²) e Rimini (3.168/m²).

Nel settore delle locazioni, il canone medio richiesto per gli immobili residenziali è di 13,02 euro al metro quadro mensili, con un incremento del 23% su base annua. Nel centro città, i canoni si aggirano intorno a 11,18 euro al metro quadro, mentre nelle zone turistiche di Cervia possono raggiungere 22,96 euro al metro quadro. A Faenza, il canone medio è di 9 euro al metro quadro, con una crescita dell’1,24% rispetto all’anno precedente.